Описание
Продаю уxoженный и обpаботанный земeльный учаcток в тихом и спокoйнoм мecтe г. Hoвoвoронежa пo ул. Coветcкая. Учaсток полностью отмежёвaнный и oгopожeнный. Газoвaя тpубa у калитки. Шиpoкая возможнocть для любогo вида стpoительcтвa, сoвeршeннo чиcтый, cвoбoдный и ничeм нe занятый, вeсь полнocтью пpигoдный и уxоженный участок с возможностью расширения ещё на 3 сотки (до 15 соток). Вид использования земли - личное подсобное хозяйство (с правом разведения домашнего скота и птицы). Участок ухоженный, с молодым плодоносящим садом (яблони, груши, вишни, черешни, виноград, шиповник, смородина, крыжовник, малина, клубника, цветы), с новым навесом из металлопрофиля и специальными рассчитанными несущими балками 5х7 метров со снегозадержателем и водоотливами, 2 калитки с замками «Гардиан» и упорами при открывании, 2/3 участка загорожены новым забором из профлиста. Почва плодородная, есть запас навоза. На участке есть большой металлический бак для воды на 3м³. На участке находится моя часть дома 36м. кв. Свидетельство на право собственности на свой земельный участок и свою часть дома в наличии. Отдельный вход, свой двор на один автомобиль, металлическая калитка. Дом бревенчатый крепкий, тёплый, сухой, уютный, на каменном фундаменте, в хорошем состоянии, большую часть обшит сайдингом, фундамент обложен камнем, в доме 3 комнаты, веранда, высота потолков 2,6 м. Пол деревянный, крепкий, сухой, прохладное подполье (хорошо хранятся овощи, фрукты, консервирование). В доме хорошая и жаркая печь, есть запас дров. Перед фасадом дома выполнено строительство нового дорогого кирпичного забора "под расшивку" на основательном бетонном фундаменте. Построена клумба с упорной стенкой перед фасадным забором. Установлены в доме новые, дорогие пластиковые поворотно-откидные 2-камерные окна «АЛЮПЛАСТ», с москитными сетками, на веранде алюминиевый стеклопакет, раздвижные. Сделан в дом новый ввод 380В. Установлена новая, дорогая, металлическая входная дверь в дом, теплая, с 2-ным контуром уплотнения, изготовленная по спец. заказу для выхода на именно на улицу на заводе «ГАРДИАН». Толщина 80 мм, с утеплённой коробкой. Входная дверь на веранду металлическая. Пробита своя новая водяная скважина со строительством кессона (3 метра), с приточно-вытяжной вентиляцией. Установлена новая дорогая нержавеющая водяная насосная станция «МАРИНА СПЕРОНИ» Италия, САМ198/60, 1,7 кВт, производительностью 90 литров/мин., самая мощная в линейке, с гидроаккумулятором на 60 литров. Вода питьевая, хорошая, не требует дополнительной очистки. Проложены из дома до насосной станции на глубине ниже промерзания 1,4м две трубы Ø110 мм для прокладки в них отдельно водопровода и сети эл. снабжения. В одну из них проложена полипропиленовая труба водопровода от насосной станции в дом. Ограничения и обременения отсутствуют. Все необходимые документы готовы для оформления.
