Продам трехкомнатную квартиру 65.6 м² этаж 9/9 город Нововоронеж улица Набережная 2 городской округ Нововоронеж

Пожаловаться

Продаю просторную 3-комн. кв. по ул. Набережная д.2, 9/9, площадь 65,6 м. кв. в старом районе города с самой низкой плотностью населения. Прихожая 10,5 м. кв., кухня 8 м. кв., кладовая 1,5 м. кв., зал 17,1 м. кв., спальня 12,6 м. кв., спальня 13,0 м. кв., лоджия 2,65 на 2,1 метра (диван встанет вдоль или поперёк). С/у раздельный, все комнаты изолированные, большая и длинная с поворотом прихожая. Просторный, тихий и спокойный двор с большой оборудованной детской площадкой, рядом школы №1 и №3, детские садики, магазины Пятёрочка, Магнит и другие, стоматология, кинотеатр Уран, площадь Ленина, Сбербанк, Почта, дворец Культуры, городской сквер с фонтаном и кафе, благоустроенная набережная, Звёзды Славы с Вечным Огнём. Во дворе большая стоянка для машин, нет проблем с парковкой в любое время суток, сделан хороший ремонт территории двора. На доме новая кровля, над квартирой ещё находится технический этаж (Вас не зальёт с крыши и солнышко не припечёт). Самый тихий, теплый и спокойный этаж, сверху никто не ходит и не побеспокоит. Светлая и теплая квартира (подача тепла идёт сверху, с технического этажа), с хорошим видом из окон. Окна квартиры выходят на обе стороны дома. С одной стороны, через двор находятся городские администрация, ФСБ и полиция. С другой стороны, с просторной лоджии (застеклена алюминиевыми раздвижными рамами) вид на водохранилище, реку Дон, поля и леса за рекой, ночное звёздное небо, хорошо видно все городские праздничные фейерверки. Отсутствие шума и вони от автомобилей, всегда тишина, чистый и свежий воздух. Профессионально установлены новые, дорогие, заводские входные металлические двери в тамбур и в квартиру по персональному спец. заказу на заводе Гардиан по банковскому ГОСТ Р 51113-97, стоимостью 148 тыс. руб. Установлены новые, заводские пластиковые окна с подоконниками. Выполнено очень аккуратное штробление под много новых дополнительных розеток и проводку в кухне (10 шт), в прихожей (3 шт) и в зале (12 шт). Начата установка дополнительных розеточных коробок и прокладка новых проводов. Размыты и зачищены потолок, стены и полы под новые обои и линолеум. Убраны старые межкомнатные двери под установку новых. Всё идеально чисто вымыто. Одна спальня с хорошей лаковой дверью из шпона, ванная и туалет не затронуты ремонтом. В ванной комнате установлен качественный и дорогой смеситель для ванны и душа «VIDIМА NЕХТ ВА372 АА» (Болгария). Стоят 4 поверенных счетчика на воду. Требуется поставить новые межкомнатные двери, наклеить обои и настелить линолеум. Могу очень качественно выполнить для Вас данные работы по - договорённости частично или полностью до продажи или после продажи квартиры. Квартира без ограничений и обременения. Подходит под ипотеку и материнский капитал. Один взрослый собственник, выписан в другое жилье, детей, прописанных в квартире, не было, документы все готовы. Отвечу на все интересующие Вас вопросы по телефону, покажу и подробно всё расскажу при встрече на месте.